Брусника
Брусника — российская девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Компания начала свою деятельность 20 лет назад в Тюмени. Сегодня Брусника ведёт строительство жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске, Сургуте, Липецке, городе Видное Московской области и Кургане.
В долгосрочных планах развития Брусника нацелена на укрепление лидерских позиций по качеству строительства и репутации среди покупателей.
С начала своей деятельности Брусника построила более 2,6 млн квадратных метров жилой недвижимости. Это около 50 000 квартир для российских семей.
В городах присутствия Брусника является системообразующим предприятием в отрасли жилищного строительства и смежных отраслях.
В своей работе компания тесно взаимодействует с органами государственной и муниципальной власти, ДОМ.РФ, Фондом развития жилищного строительства, крупными государственными и частными банками, входит в российскую ассоциацию застройщиков НОЗА, участвует в рабочих группах при правительстве РФ. Брусника крупный и добросовестный налогоплательщик в бюджеты разных уровней. Активно поддерживает массовые виды спорта и некоммерческие общественные инициативы.
Образование в городе Тюмени компании «Партнер-Инвест» в составе холдинга «Партнёр».
Начало девелоперской деятельности. Формирование земельного банка.
Запуск проекта комплексного освоения территории «3-ий Заречный микрорайон». Этот проект в последующем меняет социальную карту города.
Увеличение инвестиций в строительство. Получение крупных кредитов в Сбербанке, МДМ-Банке, Запсибкомбанке.
Быстрый рост объёмов. Приезд Президента РФ Дмитрия Медведева на строительную площадку. Репутация среди покупателей.
Кризис. Выход холдинга «Партнёр» из состава участников «Партнёр-Инвест». Борьба за выживание. Реструктуризация кредитного портфеля. Стабилизация ситуации.
Восстановление. Запуск второго проекта комплексного освоения «Европейский микрорайон». Современная архитектура, новый подход к обустройству общественных мест и благоустройству дворов, квартиры нового типа.
Расширение географии деятельности — покупка в городе Новосибирске компании Сибакадемстрой. Антикризисный менеджмент. Реструктуризация кредитного портфеля. Формирование земельного банка.
Старт первого проекта в городе Екатеринбурге на платформе нового бренда Брусника и начало формирования земельного банка. Запуск в Тюмени двух новых проектов: квартал «Новин» и микрорайон «Видный».
В партнёрстве с Baring Vostok запуск проекта комплексного освоения в городе Сургуте. В Тюмени открытие в центре микрорайона «Европейский» площади Европы с фонтаном. Микрорайон получил гран-при национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель», серебряный диплом за концепцию и награду независимого журналистского жюри.
Запуск проекта жилого дома в городе Ставрополе. В Тюмени и Новосибирске — достижение запланированных показателей по доле присутствия на рынке новостроек — 10%. Микрорайон «Европейский» в Тюмени стал победителем конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Exellence в номинации «Мастер-план» и вошёл в сборник лучших российских архитектурных проектов «Качественная архитектура 2014».
Кризис в экономике. Адаптация к новым реалиям. Внимание к срокам строительства текущих объектов. Поиск возможностей продолжить программы развития в следующем году.
Старт первого проекта в Московском регионе. Квартал «Новин» в Тюмени стал серебряным призёром VII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды», микрорайон «Европейский Берег» победил в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории» в градостроительном конкурсе Министерства строительства и ЖКХ РФ.
Начало формирования земельного банка в Москве и Московской области. Достижение ключевых показателей финансовой эффективности компании. Сохранение объёмов производственной программы. Микрорайон «Европейский» в Тюмени признан лучшим в премии Urban Awards в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса».
Девелопер продолжает принимать участие в развитии законодательных инициатив отрасли. Адаптируется к новым требованиям 214-ФЗ. Планирует усиление присутствия в крупных городах страны. В Тюмени, Новосибирске и Екатеринбурге готовятся к запуску пять новых проектов. Введён в эксплуатацию жилой дом «Кандинский», призванный стать новой достопримечательностью Екатеринбурга.
Брусника провела реорганизацию и стала единой компанией с филиалами в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве. Работает в соответствии с новыми правилами ФЗ-214: перешла на проектное финансирование и использование эскроу-счетов. Компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+ (прогноз стабильный) и соответствует международному стандарту финансовой отчётности.
Брусника провела дебютный выпуск облигаций на Московской бирже. Получила статус системообразующего застройщика РФ и лидера по использованию системы BIM-360. Компания подтвердила кредитный рейтинг на уровне ruBBB+. Получила первый в РФ международный сертификат BREEAM уровня excellent. Брусника запустила первое в России мобильное производство. Начато строительство новой школы в Новосибирске. Компания расширила географию присутствия и запустила шесть новых проектов.
Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Брусники до уровня А-(RU). Эксперт РА подтвердило рейтинг кредитоспособности компании на уровне ruBBB+. Зарегистрировано два новых выпуска облигаций. Начат крупный инвестиционный проект по строительству жилья в Омске. Существенно увеличен земельный банк с основной долей в Московском регионе. Подписано соглашение с ДОМ.РФ о строительстве второго арендного дома.
Рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг Брусники на уровне А-(RU). Земельный банк компании увеличен до 7,8 млн м2 за счёт приобретения активов в Москве и заключения новых договоров КРТ в крупных агломерациях РФ. Совместно с ДОМ.РФ спроектирован и построен арендный квартал в Екатеринбурге. В сотрудничестве с Федеральным центром компетенций запущен проект повышения эффективности труда в производственном цикле создания продукта.
Выход в Москву и начало строительства квартала «Метроном». Усиление компетенций в проектировании и строительстве социальной и коммерческой инфраструктуры. Введены в эксплуатацию школа, многофункциональный спортивный комплекс, уникальный паркинг с трёхэтажным коворкингом в Новосибирске и детский сад в г. Видное Московской области. Экперименты в префабрикации: завершено строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов. Выиграны аукционы на право реализации шести проектов комплексного развития территории суммарной продаваемой площадью 1 млн м². Численность сотрудников компании превысила 2 тыс. человек.
Расширение географии бизнеса: запуск продаж в Санкт-Петербурге и Липецке, приобретение площадок в Челябинске, Перми и Ленинградской области. Наращивание присутствия на рынке Москвы. Увеличение портфеля проектов комплексного развития до 17 с суммарным потенциалом около 3 млн м2 продаваемой площади. Углубление компетенций в области проектирования и строительства социальной и коммерческой инфраструктуры. Реализация системной политики взаимодействия с научными центрами для повышения эффективности исследовательской деятельности, создание научно-технического совета.