Как будет выглядеть первый проект комплексного развития
территории в Югре
16 января 2024 ![](https://cdn.brusnika.ru/proxy/insecure/w:900/q:90/rt:fit/plain/https://cdn.brusnika.ru/media/news/image_news_block/image/%D0%A1%D1%83%D1%80%D0%B3%D1%83%D1%82_%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B8%D0%B9_%D0%B2%D0%B8%D0%B4.jpg@webp)
Брусника получила разрешение на строительство первого дома в рамках проекта КРТ. Аукцион на право освоения площадки в 2,9 га в границах улиц Артёма, Марии Поливановой, Кедрового переулка и Набережного проспекта компания выиграла в октябре 2022-го. Тогда же началась расчистка территории. За полтора года Брусника практически расселила девять аварийных домов, где проживало 49 семей.
В целом проект предполагает возведение трёх домов высотой 7-9 этажей и одного здания с акцентной 17-этажной башней. В них архитекторы Брусники спроектировали 818 квартир. 70% из них — с одной и двумя спальнями. Это самые популярные планировки в Сургуте. 10% — студии, оставшиеся 20% — большие и уникальные квартиры. 500 м² жилья компания передаст городу для реализации федеральных и региональных программ.
![](https://cdn.brusnika.ru/proxy/insecure/w:900/q:90/rt:fit/plain/https://cdn.brusnika.ru/media/news/image_news_block/image/%D0%A1%D1%83%D1%80%D0%B3%D1%83%D1%82_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%86%D0%B8%D1%8F.jpg@webp)
Первые этажи домов займут коммерческие помещения (почти 5 тыс м²). В них разместятся магазины, кафе, рестораны, центры дополнительного образования, салоны красоты и другие полезные сервисы. Вдоль Набережного проспекта появится променад, а между домами — спортивные площадки, пешеходные и велодорожки, зоны отдыха для жителей Сургута. В общественных пространствах вокруг квартала и дворах Брусника высадит десятки видов растений, в том числе взрослые деревья, кустарники и цветы, подобранные по календарю цветения.
Архитектура и инженерия квартала учитывает особенности северного климата: дворы закрыты от ветра, летние помещения ориентированы на южную сторону, межквартальные проезды обеспечивают сквозной проход и проезд между домами. В подземном паркинге будет поддерживаться постоянная плюсовая температура, его надёжно гидроизолируют.
Брусника планирует реализовать проект в течение пяти лет.
![](https://cdn.brusnika.ru/proxy/insecure/w:900/q:90/rt:fit/plain/https://cdn.brusnika.ru/media/news/image_news_block/image/I2_05.jpg@webp)